第四章 我要让这个世界，再也不会有下一个你

  “第一，如果买卖合同被认定无效或不发生物权变动效力，出借人能否直接对房屋主张优先受偿权？

  第二，借款人已经支付的超过法定利率上限的利息，应当如何处理？是冲抵本金，还是直接返还？

  第三，如果房屋已经办理过户登记，甚至已经被出借人转让给善意第三人，借款人的救济途径是什么？

  学生认为，解决这些问题的关键，在於確立一个基本原则：无论当事人签订的是借款合同还是买卖合同，法院都应当穿透形式，根据真实的法律关係来確定双方的权利义务。

  具体而言，可以从以下几个方面入手……”

  沈砚辞一口气写了三千多字。

  他用的全是2019年《九民纪要》的核心观点，但措辞上做了调整，改成了学生认为、学生建议这样的表述。

  这样一来，看起来就像是一个有想法的学生在做学术探索。

  当然，风险也是有的。

  闻仲衡在这个领域浸淫多年，一眼就能看出这些观点的价值。他可能会好奇一个大三学生，怎么会有这样成熟的思路？

  但沈砚辞不怕被问。

  他有十五年的审判经验打底，而且他就是要让闻仲衡注意到自己。只有被注意到，才有进入课题组的机会。

  写完研究计划，已经快十一点了。

  沈砚辞伸了个懒腰，看著电脑屏幕上那份即將发送的邮件，突然有些感慨。

  前世的他，毕业后考进了法院，一步一步从书记员做到法官，从法官做到庭长。